한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr) 또는 스마트주택금융 앱에서 신청
상담원이 전화로 구비서류 안내
서류 제출: 인터넷금융서비스, 앱, 카카오톡 플러스친구
심사 후 문자로 결과 통보
금융기관 방문해 약정 및 근저당 설정 후 대출금 수령
최대 대출한도: 3.6억 원
다자녀 가구(미성년 자녀 3명 이상): 4억 원
생애최초 주택구입자: 4.2억 원
LTV: 최대 70% (생애최초 80%)
DTI: 최대 60% (규제지역은 10%p 차감, 실수요자 제외)
| 구분 | 대출한도 | LTV |
|---|---|---|
| 일반 | 3.6억 원 | 70% |
| 다자녀 가구 | 4억 원 | 70% |
| 생애최초 | 4.2억 원 | 80% |
대출 희망일 최소 50일 전 신청
급한 잔금 지급 시 증빙서류 제출로 조정 가능
연중 상시 신청 가능 (특례보금자리론 종료 후 일반 보금자리론 운영)
한국주택금융공사가 제공하는 장기 고정금리 주택담보대출
용도: 주택 구입, 기존 대출 상환, 임차보증금 반환
대상: 무주택자 또는 1주택자 (일시적 2주택 허용, 3년 내 기존 주택 처분)
주택가격: 6억 원 이하
소득: 부부합산 연소득 7천만 원 이하 (신혼부부 8,500만 원, 다자녀 1억 원)
금리: 4.5~5.05% (우대형 4.65~4.95%)
만기: 10, 15, 20, 30, 40, 50년
40년: 만 39세 이하 또는 신혼부부
50년: 만 34세 이하 또는 신혼부부
상환방식: 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환
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